開發與法規相關

• 危老重建、都市更新與一般重建有什麼差別？

  • 危老重建：程序簡化，只要符合屋齡30年以上或耐震能力評估未達一定標準即符合資格，政府會提供額外容積獎勵，需所有權人100%同意才能申請。
  • 都市更新：屬於政策導向，需整合基地面積及一定比例的同意門檻，程序較複雜。
  • 一般重建：通常由單一地主或所有權人自行拆除重建，程序單純但無容積優惠。